La nueva Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el DF establece reglas básicas para mantener la convivencia pacífica con tus vecinos. Revisa las condiciones a que te obliga esta nueva normatividad y evita:
- destinar tu condominio a un fin diferente del establecido en la escritura constitutiva
- afectar la tranquilidad de tus vecinos, comprometer la estabilidad, seguridad, salubridad y comodidad del condominio
- impedir o complicar el uso de los servicios comunes e instalaciones generales
- poner en riesgo la seguridad o tranquilidad de los condóminos
- realizar obras y reparaciones en horario nocturno, salvo los casos de fuerza mayor
- hacer modificaciones a tu condominio que cambien la fachada o las paredes exteriores desentonando con el condominio o que contravengan lo establecido y aprobado por la Asamblea General
- talar u ocasionar la muerte de los árboles de las áreas verdes
- pintar “zonas de exclusividad” en las áreas comunes, así como ocupar un cajón de estacionamiento que no se te haya asignado
- usar el estacionamiento o áreas comunes para fines distintos a su naturaleza
- poseer mascotas que por su número, tamaño o naturaleza afecten las condiciones de seguridad, salubridad o comodidad del condominio o de los condóminos
Si dejas de cumplir con estas disposiciones, serás responsable del pago de los gastos que se efectúen para reparar las instalaciones o reestablecer los servicios de que se trate. Además estarás obligado a dejar las cosas en el estado en que se encontraban y responderás de los daños y perjuicios que resulten. Todo esto sin considerar las sanciones previstas en otras leyes de orden civil y penal.