Fianza en contratos de arrendamiento

Fianza en contratos de arrendamiento
 .  (Foto: IDC online)

La empresa va a celebrar un contrato de arrendamiento, y quiere asegurar el cumplimiento, tanto en el pago de la renta como el pago de los daños que pudieran ocasionarse con el uso del inmueble.  Para ello, ¿existe la posibilidad de solicitar al inquilino una fianza

Tratándose de contratos, cualquiera que sea su naturaleza, prevalece el principio de la voluntad de las partes que intervienen en el mismo, sujetándose en lo no señalado al Código Civil para el Distrito Federal, o en el correspondiente en los estados de la República Mexicana.

Por lo anterior, dentro de las modalidades que pueden adoptar las partes para el aseguramiento del cumplimiento de lo pactado en un contrato, puede utilizarse la fianza, la cual permitirá al arrendador exigir el cumplimiento de las obligaciones pactadas y de los posibles daños sufridos en el inmueble, que rebase los considerados de uso normal.