En 2010, el Infonavit otorgó 475 mil 72 préstamos, un crecimiento del 6.2% con respecto a lo realizado un año antes. Con este resultado, se superó la meta base de 475 mil préstamos aprobada para el ejercicio por la Asamblea General del Instituto.
La inversión asociada a la actividad crediticia del Instituto durante el 2010, fue del orden de 156,000 millones de pesos considerando la participación del sector financiero privado en el otorgamiento de crédito a los derechohabientes.
El Instituto reportó además que, durante 2010:
- más del 60% de los préstamos fue aprovechado por trabajadores que ganan menos de 6, 987 pesos mensuales, es decir, ingresos por debajo de cuatro salarios mínimos. Esto con el propósito de apoyar a los trabajadores de menores ingresos
- el sector financiero apoyó a 93 mil 724 derechohabientes en la compra de su vivienda a través de los programas de Cofinanciamiento, Cofinanciamiento Ingresos Adicionales, Infonavit Total, Infonavit Total AG y Apoyo Infonavit
Planes para 2011
En el 2011 el Infonavit espera otorgar entre 480 mil y 515 mil créditos y la derrama económica superará los 161 mil millones de pesos. Más de 2.5 millones de derechohabientes podrían adquirir una vivienda aprovechando algunas de las opciones de financiamiento que el Instituto pone a su alcance para el periodo 2011-2015.
Asimismo, se dará un nuevo impulso al programa Hipoteca Verde que busca generar ahorros en la economía de las familias derechohabientes del Infonavit al mismo tiempo que se reducen las emisiones de CO2 y se promueve una cultura de respeto al medio ambiente.
Durante el 2010 el uso de las ecotecnologías se había concentrado en viviendas nuevas, principalmente de tipo económico, siendo un requisito para acceder al programa federal de subsidios “Ésta es Tu Casa” operado por la Comisión Nacional de Vivienda. Para este año las viviendas que se adquieran con financiamientos del Infonavit para la compra de vivienda nueva o usada, construcción, ampliación, remodelación o mejora con garantía hipotecaria, deberán incorporar de forma obligatoria ecotecnologías que garanticen un ahorro mensual mínimo por el menor consumo de luz, agua y gas.
Durante el primer bimestre del 2011 iniciará el proceso de incorporación de las ecotecnologías en las viviendas que financie Infonavit, dependiendo del tipo de crédito.
Los inmuebles actualmente inscritos en el Registro Único de Vivienda (RUV), en proceso de edificación y que podrían ser ofertados en los próximos meses a un derechohabiente Infonavit, podrán reconvertirse a características verdes sin que eso sea requisito para obtener el préstamo del Instituto.
Cómo funcionará la adquisición de ecotecnias
No se exigirá un determinado paquete de ecotecnias; el constructor y el acreditado podrán elegir entre las opciones que ofrece el mercado y que estén certificadas por los organismos reguladores competentes; sólo se deberá garantizar un ahorro mensual mínimo en el consumo de luz, agua y gas que estará en función del ingreso del trabajador (a mayor salario, mayor el ahorro solicitado).
Para financiar la adquisición e instalación de las ecotecnias, el Infonavit garantizará a todos los derechohabientes el acceso a una Hipoteca Verde. El sobre-crédito que recibirán estará en función de su salario y del ahorro mensual requerido por el uso de esas tecnologías verdes.
Durante el primer bimestre del 2011 iniciará el proceso de incorporación de las ecotecnologías en las viviendas que financie Infonavit, dependiendo del tipo de crédito.
Los inmuebles actualmente inscritos en el Registro Único de Vivienda (RUV), en proceso de edificación y que podrían ser ofertados en los próximos meses a un derechohabiente Infonavit, podrán reconvertirse a características verdes sin que eso sea requisito para obtener el préstamo del Instituto.
