Según el artículo 3o de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Ley del Infonavit), uno de los objetivos de este organismo es establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para:
- adquirir en propiedad habitaciones cómodas e higiénicas
- construir, reparar, ampliar o mejorar sus habitaciones, y
- pagar pasivos contraídos por los conceptos anteriores
Hasta febrero de este año el Instituto contaba con productos hipotecarios derivados de los esquemas de crédito Infonavit, Cofinavit y Apoyo Infonavit, pero en marzo pasado dio a conocer un nuevo crédito no hipotecario denominado Renueva tu hogar, el cual a diferencia de los otros puede emplearse para realizar mejoras a la vivienda tales como pintura, impermeabilización, cambio de los muebles de cocina o baño y cualquier mejora que necesite.
CARACTERÍSTICAS
Este producto tiene las siguientes peculiaridades:
- se tramita a través del Infonavit pero lo otorga una entidad financiera
- la garantía del préstamo es el saldo de la Subcuenta de Vivienda de la cuenta individual administrada por la Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) elegida por el trabajador
- el monto que se puede otorgar asciende de $4,000.00 a $43,280.00 (dependiendo del salario, plazo y ahorro en la Subcuenta referida)
- el plazo de pago podrá ser de 12, 18, 24 ó 30 meses
- la tasa de interés será del 18% anual en pesos, y aplicará sobre el saldo insoluto del crédito
- el importe mensual a pagar dependerá del plazo elegido por el acreditado y en ningún caso podrá ser mayor al 20% del salario que tenga en el momento de obtener el crédito
- el crédito podrá utilizarse para mejorar la casa habitada por el acreditado sin que sea necesario que acredite su propiedad
Obtenido el crédito, las siguientes aportaciones a la Subcuenta de Vivienda: se aplicarán al capital para reducir el plazo de pago o, completarán la cantidad a pagar cuando el descuento en nómina realizado por el patrón no alcance para cubrir la totalidad de la mensualidad.
Si la relación laboral del acreditado termina y éste no cuenta con recursos económicos para liquidar el préstamo, se pagará con el ahorro de la Subcuenta de Vivienda.
Una vez liquidado el crédito Renueva tu hogar, el acreditado podrá solicitar su crédito Infonavit, Cofinavit o Apoyo Infonavit. Si ya lo ejerció, deberá tenerlo liquidado para que pueda solicitar este préstamo.
REQUISITOS
Podrán solicitar el crédito Renueva tu hogar quienes: sean derechohabientes del Infonavit, tengan una relación laboral vigente, cumplan con la puntuación mínima requerida: 116 puntos y no tengan un crédito vigente con el Instituto.
CASO PRÁCTICO
Como este novedoso producto es distinto a los demás, el Infonavit creó una plataforma especial para que los derechohabientes realicen su precalificación y puedan saber si el Instituto les otorgará el crédito, el monto del mismo y el importe de los pagos según le plazo a que lo soliciten; además de los nuevos formatos de solicitud de crédito para Renueva tu hogar.
A continuación se muestra el procedimiento a seguir por el derechohabiente interesado en obtener este tipo de crédito.
Precalificación
Mónica Soler Nava vive en casa de sus padres y está interesada en obtener el crédito de Renueva tu hogar para hacerle algunas mejoras, para ver si reúne la puntuación necesaria para tramitar su crédito y el monto del mismo debe:
- ingresar a la página electrónica del Infonavit: www.infonavit.org.mx y en la sección Trabajadores pulsar donde dice Servicios en línea
- dar clic en Precalificación Renueva tu hogar en la lista que se muestra en pantalla
- digitar su NSS y los caracteres que se solicitan en la pantalla desplegada y pulsar el botón Enviar, y
- verificar el monto del crédito que le podrá otorgar el Infonavit según el plazo de pago que solicite (12, 18, 24 ó 30 meses), así como la cantidad a pagar mensualmente a través del descuento vía nómina que efectuará su patrón.
Entre mayor sea el lapso para pagar, mayor es el crédito que puede autorizar el Instituto, para muestra a continuación se presentan dos proyecciones de crédito, en la primera se solicita a 12 meses y en la segunda a 30
Solicitud y formalización del crédito
Mónica ya sabe que el Infonavit le presta hasta $43,280.96 para pagarlos en 30 meses y está interesada en continuar el trámite, para ello tendrá que realizar lo siguiente:
DESTINO DEL CRÉDITO
Sin duda los materiales que pueden utilizarse para la mejora de viviendas son muy diversos, por ello para un adecuado ejercicio del crédito Renueva tu hogar el Infonavit ha señalado los productos en los que podrá ejercerse, a saber:
- material para la construcción y eléctrico
- pintura, barniz y accesorios
- electrodomésticos
- mobiliario especial para el hogar
- alfombras, linóleums, tapetes
- equipo para plomería y calefacción
- accesorios para el hogar: aspiradoras, sauna, bombas para agua, lámparas, cocinas
- aire acondicionado
- ferreterías
- maderería
- marmolería
- cancelería
- cerrajerías
- carpinterías
- vidrierías
- tlapalerías
- electricidad y plomería
- retapizado y reparación de muebles
- decoraciones e interiores cortinas
- contratistas en yeso, cantera y mampostería
- contratistas en techos, estructuras y láminas, y
- alarmas y servicios de seguridad
COMENTARIOS FINALES
Este nuevo producto de crédito sin duda beneficiará a una gran cantidad de acreditados, por ello es recomendable que usted apreciable lector se lo dé a conocer a sus trabajadores a fin de que valoren la posibilidad de tramitarlo y adquirir productos que mediante otras formas de crédito lesionarían más sus bolsillos.
