Hipoteca verde del Infonavit

El Instituto lanzó el programa para facilitar la adquisición de viviendas ecológicas que generen ahorros en el consumo de luz, agua y gas
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 .  (Foto: IDC online)
Infonavit -

Con base en este programa, se incrementará hasta en 10 salarios mínimos ?16 mil pesos durante el 2008- el monto de crédito al trabajador siempre que la vivienda que desee adquirir cuente con eco tecnologías para el ahorro de agua y energía. Un paquete ecológico básico comprende un calentador solar, lámparas fluorescentes ahorradoras de energía y dispositivos ahorradores de agua. En los climas calurosos, el calentador solar se sustituye por la combinación de aislamientos térmicos en techos y muros, y de un aire acondicionado de alta eficiencia. Dichas eco tecnologías, además de proporcionar mayor confort a las familias, redundan en menores consumos de energía y agua. La hipoteca verde reconoce estos ahorros, otorgándole al trabajador un préstamo mayor, que no afectará la cantidad mensual que destina al pago de su crédito.En un crédito promedio que se paga en 22 años, los ahorros para el trabajador por el pago de luz, agua y gas serían de entre 65 mil y 80 mil pesos dependiendo de la región bio-climática en la que se encuentre.Con el lanzamiento a nivel nacional del programa Hipoteca Verde, los trabajos del Infonavit se concentrarán en la capacitación de las fuerzas de ventas de los desarrolladores y constructores, así como de las empresas responsables de verificar y supervisar el proceso de edificación de las viviendas.A fin de garantizar que las eco tecnologías utilizadas cumplan con las especificaciones y garantías al usuario establecidas por las autoridades competentes, el catálogo de equipos y proveedores se actualizará permanentemente. En el marco del lanzamiento de la Hipoteca Verde, Infonavit suscribió diversos acuerdos para dar continuidad a estos trabajos y asegurar el éxito del programa. Comisión Nacional para el Ahorro de Energía (CONAE). Este órgano de la Secretaría de Energía diseñará un protocolo para la validación de proveedores de equipos, sistemas y servicios para el calentamiento solar de agua, que se aplicará en el programa. Con ello se busca asegurar la calidad y el desempeño de los equipos mediante la certificación y capacitación de los proveedores, así como de los verificadores post-venta del programa de vivienda ecológica. Fideicomiso para el Ahorro de Energía (FIDE). Se incluirán en el catálogo de Hipoteca Verde los sistemas y equipos certificados por el FIDE que aseguren la disminución en el consumo de energía eléctrica -luminarias eficientes o lámparas fluorescentes compactas, aislamiento térmico en techos de viviendas, ventanas térmicas de doble vidrio o aplicación de película reflejante, equipos de aire acondicionado, entre otras eco tecnologías. FIDE brindará la asesoría técnica a los desarrolladores y constructores sobre la correcta utilización de los equipos y materiales de alta eficiencia. Comisión Nacional del Agua (Conagua). busca fomentar el ahorro y uso eficiente del agua desde la planeación, diseño, construcción y operación de los conjuntos habitacionales Establecerá los lineamientos y criterios mínimos que deberán cumplir las viviendas para el uso eficiente del agua, tales como la planeación territorial, sistemas ahorradores y de captación de agua pluvial para su uso y aprovechamiento o infiltración en su caso, así como los de alcantarillado sanitario, tomas domiciliarias y redes de distribución de agua potable, entre otros.Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM). Diseñará un simulador que facilite a los derechohabientes conocer los ahorros que obtendrán por el uso de las eco tecnologías, y a los desarrolladores y constructores la evaluación de su proyecto. Para mayor información sugerimos visitar el portal del Infonavit.