Puntuación para crédito habitacional

Puntuación para crédito habitacional
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 .  (Foto: IDC online)

Con las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) vigentes desde el pasado 1o de enero, el nuevo sistema de puntuación para la obtención de créditos de vivienda, cuyo objeto es seleccionar a los trabajadores que son suceptibles de crédito, está orientado a beneficiar a aquellos solicitantes que:

  • tengan mayor antigüedad en su empleo actual, y
  • mayor estabilidad en su empleo.

Lo anterior se confirma con el siguiente detalle de factores que considera el Infonavit en el proceso de otorgamiento de los créditos en comento:


Factor Condición Puntaje
Salario base de aportación y edad del trabajador Ninguna De acuerdo a la tabla "A" adjunta en las propias reglas
Semanas de cotización continua Cuando se tenga menos de dos años de cotización continuos
Cuando se tengan dos o más años de cotizado, con un cotización continuos
Dos por cada bimestre cotizado Cuatro por cada bimestre máximo de 48
Antigüedad en el empleo actual Cuando sea menor a un año Cuando sea igual o mayor a un año Dos por cada bimestre cotizado Ocho por bimestre cotizado, con un máximo de 48
Salario mensual integrado de la subcuenta de vivienda de su cuenta individual Ninguna Cinco por cada salario, con un máximo de 25
Salario mensual de su subcuenta de vivienda que el trabajador decida aplicar para disminuir el monto máximo a que tiene derecho Ninguna Siete por cada salario, con un máximo de 42
Salario mensual que el trabajador ahorre voluntariamente para reducir su monto del crédito o incrementar su capacidad de compra Se podrá integrar mediante depósitos en una institución financiera y acreditarlo en una sola exhibición 14 por cada salario, con un máximo de 98


Como se puede apreciar, este nuevo sistema de puntuación tiene como propósitos:

  • proporcionar mayor garantía al Infonavit respecto a la recuperación de su cartera, y
  • permitir a los trabajadores inscribir sus solicitudes de crédito en cualquier tiempo, salvo en los casos en que la Asamblea General del Instituto determine ciertos períodos de inscripción para alguna entidad federativa, municipio o localidad en particular.

Finalmente, cabe comentar que una vez que el Infonavit ha aplicado el sistema a las solitudes participantes, está obligado a informar a los interesados el:

  • puntaje alcanzado;
  • mínimo requerido en la plaza de su solicitud, y
  • monto máximo de crédito a que tienen derecho.

Lo anterior en términos de las Reglas Novena, Décima y Décima Segunda para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.