Monto máximo de crédito y vivienda 2007

Monto máximo de crédito y vivienda 2007

En atención a lo dispuesto por el artículo 48 de la Ley del Infonavit el Consejo de Administración de este organismo es el encargado de determinar los montos máximos de los créditos otorgados por el Instituto en función de los ingresos de los trabajadores acreditados, así como el precio máximo de venta de las habitaciones cuya adquisición o construcción pueda ser objeto de los créditos mencionados.

Derivado de lo anterior la décimo octava Regla para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Infonavit (ROC) publicada en el Diario Oficial de la Federación del 20 de diciembre de 2006, vigente desde el 1o de enero de este año, establece que el monto de crédito otorgado por el Instituto en ningún caso podrá exceder el importe señalado en las Tablas de Montos Máximos expresados en veces el salario mínimo mensual vigente en el DF (VSMMVDF), es decir el obtenido de multiplicar el salario mínimo diario general que rija en el DF ($50.57) por 30.4, esto es: $1,537.32.

Lo anterior no aplica para los casos en los que el acreditado cuente con una cobertura por concepto del seguro de protección de pagos a la hipoteca.

Bajo este contexto, el monto máximo de crédito a otorgar por el Infonavit en este año es:
 

CONCEPTO VSMMVDF PESOS
Monto máximo de crédito que puede otorgar el Infonavit 180 276,719.04
Capacidad de compra* para trabajadores con ingresos de hasta 10 VSMMVDF 210 322,838.88
Capacidad de compra* para trabajadores con ingreso mayor a 10 VSMMVDF 220 338,212.16

*Nota: Es la cantidad máxima con la que se puede contar y se compone de: monto máximo del crédito más saldo en la subcuenta de vivienda, menos gastos de titulación

El valor máximo de las viviendas que podrán ser objeto de los créditos otorgados por el Infonavit será de 300 VSMMVDF, a fin de preservar el interés social de éstas y continuar obteniendo los apoyos y facilidades del Instituto. No obstante, este valor podrá aumentarse hasta 350 VSMMVDF para los casos del DF y otras localidades (quinta ROC).

Los valores máximos de la vivienda para 2007 son:
 

VALOR MÁXIMO DE LA VIVIENDA VSMMVDF PESOS
En los estados de la República Mexicana 300 461,198.40
En el DF 350 538,064.80
Económica 117.0631 179,964.38
Cofinavit 350 538,064.80
Apoyo Infonavit 1,230 1,890,913.44


Los interesados el tramitar el otorgamiento de un crédito de vivienda deberán considerar los importes máximos del crédito a otorgar por el Infonavit y del valor de la vivienda según la opción de crédito que se ajuste a sus intereses.