Tengo dos cajones de estacionamiento y un vecino quiere comprarme uno de ellos,
esto es posible
La propiedad y uso de los estacionamientos sigue un régimen especial, pues dependiendo del tipo de condómino pueden ser de tres clases:
unidad de propiedad privativa: donde la persona tiene la propiedad exclusiva del cajón de estacionamiento y puede disponer libremente de el incluso lo puede vender. Para ello se debe contar con una escritura por cada unidad privativa, lo cual implica una por el departamento y otra por el cajón de estacionamiento
área común pero con uso exclusivo: esto quiere decir que no se tiene la propiedad exclusiva del cajón porque se considera un área común del condominio; sin embargo, a cada departamento se le designa un cajón de estacionamiento para su uso exclusivo, y
área de uso común: todos tienen la propiedad y uso conjunto de todos los cajones de estacionamiento, es decir, nadie tiene un uso exclusivo de ellos
Por ello es muy importante que ubique el régimen de propiedad a que están sujetos su especio de estacionamiento, ya que solo podrá enajenarlo si tiene la naturaleza de unidad privativa.
