Si en tus planes se encuentra adquirir una casa o departamento, es probable que necesites de un crédito, para ello y el primer paso es pre aprobar el mismo para que de esta manera se obtenga una mayor seguridad económica, pues con un crédito preaprobado aseguramos que la entidad financiera nos prestará, y además se reduce el tiempo de espera para su autorización.
“Si estás pensando en comprar departamento, te recomendamos comenzar con una simulación de crédito hipotecario para conocer los diferentes financiamientos que existen en el mercado, y averiguar cuál está al alcance de tu presupuesto”, indicó Flat.mx.
La proptech indicó que el crédito hipotecario preaprobado funciona un tanto diferente a otros tipos de crédito, como los personales, automotrices o similares, donde es común escuchar del término “preaprobado” que se usa para referirse a los préstamos crediticios que no son solicitados directamente por los usuarios de la entidad financiera, sino que es promovido por la entidad al momento de detectar a un buen candidato o candidata para el préstamo.
Mientras que, en la preaprobación de crédito hipotecario, la persona interesada en comprar un bien inmueble es quien debe realizar el trámite.
Los requisitos para tramitar un crédito hipotecario preaprobado varían dependiendo de la entidad financiera, la modalidad del crédito y las particularidades de cada crédito, aunque los más comunes son:
- tener entre 20 y 70 años de edad
- contar con comprobantes de ingresos
- tener un buen historial crediticio
- poseer antigüedad laboral, por lo general se pide al menos un año
De acuerdo con el equipo de Flat.mx contar con un crédito hipotecario preaprobado tiene varias ventajas, entre las cuales destacan:
- disposición del crédito hipotecario: Esta es la ventaja más evidente y también una de las principales, pues al contar con la preaprobación del crédito hipotecario se asegura que la entidad financiera apoyará con el financiamiento de la vivienda. Además, hay probabilidades de acceder a promociones personalizadas
- ahorro de tiempo en el trámite del crédito: Al contar con un crédito preaprobado se ahorra tiempo de autorización del crédito hipotecario, y con ello, se puede comenzar con la escrituración y acelerar otros trámites y movimientos, como las mudanzas
- mejores oportunidades: Frecuentemente, los propietarios están interesados en vender su casa tan pronto como sea posible, por lo que contar con un crédito preaprobado puede ayúdanos a negociar el precio de la compraventa
“Finalmente, no dudes en conseguir asesoría sobre tu caso particular, y recuerda que puedes utilizar la herramienta de preaprobación de crédito de Flat.mx, en la que recibes opciones de todos los bancos; o bien, utilizar el simulador de crédito de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF)”, recomendó el team de la proptech.
