¿Te conviene rentar? Aquí te dejamos algunos puntos a considerar para elegir tu mejor opción
Quienes rentan en México han visto cómo los precios de alquiler han incrementado, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) recopilados por Levy Holding, la Ciudad de México (CDMX), Guadalajara y Monterrey son las entidades que mayor aumento registraron, incluso a un “ritmo superior al de la inflación”.
De hecho, la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del INEGI reveló que en México, el 16.4% de la población habitó en una vivienda rentada, siendo los jóvenes quienes han tenido preferencia por esta, y es que de acuerdo con el estudio, dichos grupos de edad prefieren rentar a comprar una casa debido a la movilidad laboral, flexibilidad y dificultad de acceder a créditos hipotecarios.
Pero incluso si se trata de solo rentar, el arrendatario adquiere algunas responsabilidades, por ello, el Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, Sergio León, resaltó la importancia de “tomar decisiones informadas para encontrar un hogar que se ajuste a las necesidades y al presupuesto ideal”.
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¿Qué te conviene más, rentar o comprar casa?
Sergio León señaló en un comunicado fechado al 03 de septiembre de 2024 que "encontrar la vivienda adecuada es crucial para asegurar una buena calidad de vida”, pero la pregunta es, ¿qué conviene más, rentarla o comprarla? La respuesta inmediata es que todo depende de la capacidad financiera del interesado, sin embargo, hay otros factores a considerar.
Al respecto, el experto de Levy Holding mencionó que antes de decidirse por una opción u otra hay que considerar los siguientes puntos:
- definir necesidades: Se deben definir requisitos, determinar un presupuesto mensual, ubicación y características específicas deseada, tales como habitaciones, baños, y otros servicios
- buscar opciones: Usar plataformas en línea para facilitar el proceso de búsqueda, planificación y alquiler o compra de un inmueble
- evaluar propiedades: Visita las propiedades de interés, evalúa sus servicios disponibles y seguridad, además, pregunta por costos adicionales y cuotas
- negocia un contrato: negocia los términos del contrato y considera el plazo en caso de rentar
- revisa el contrato: revisa los términos acordados, tales como duración del arrendamiento, monto de la renta, depósito de seguridad, y otras responsabilidades
- firma contrato y haz pagos iniciales: Considera que en el caso de renta, se requiere un depósito de seguridad equivalente a uno o dos meses de renta, además del primer mes de renta
- prepara la mudanza: Antes de mudarte verifica que todos los servicios estén activos
- renovación del contrato: Considera que al término de contrato de renta, debes informar con anticipación al propietario si te mudarás o renovarás el mismo
- pide una hipoteca: Revisa opciones de crédito hipotecario, ya que hay opciones que ofrecen financiamientos entre el 50% y el 90% del valor de la propiedad, esto si consideras quedarte en el mismo lugar
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