El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó en el Diario Oficial de la Federación del 3 de julio de 2024 las condiciones generales de contratación que ofrece para sus derechohabientes con relación laboral vigente para el otorgamiento de créditos:
- destinados al pago de adeudos contraídos con entidad financiera o el Infonavit para la adquisición de vivienda o suelo destinado a la construcción de vivienda, así como para construir, reparar, ampliar o mejorar su vivienda en su versión 1.0
- con garantía hipotecaria para la construcción de vivienda, en su versión 1.0
- destinados a la reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda en su versión 1.0
- para el otorgamiento de créditos destinados a la adquisición de vivienda o suelo destinado a la construcción de vivienda en su versión 1.0. Esto también aplica para derechohabientes sin relación laboral vigente
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Dichas condiciones generales contienen los derechos y las obligaciones de las personas que obtengan un crédito de vivienda por parte del Infonavit; es decir, conociendo su contenido, se identificarán el tipo de cláusulas que contendrá el contrato que celebren los trabajadores y el Instituto.
¿Cómo se determinan los puntos de Infonavit?
La cantidad de puntos se define con base a las siguientes variables:
- edad y salario. Se estima en función del salario base de aportación (SBA) (según lo establecido en el numeral 27 de la LSS) y por la edad del derechohabiente
- ahorro en la subcuenta de vivienda. Son los recursos que el interesado tiene en su cuenta individual de ahorro para el retiro por lo que respecta a la subcuenta de vivienda
- cotización continua. Corresponde a los últimos bimestres de cotización continua en el Régimen Obligatorio del Seguro Social por una relación laboral
- tipo de subordinado. Se refiere a la contratación del asegurado ya sea permanente o temporal
- estabilidad laboral. Es el promedio de los últimos tres años de la retención de cuotas de vivienda por parte de un empleador (sic)
- comportamiento de pago de la empresa. Se refiere al nivel de cumplimiento de las obligaciones a que están constreñidos los patrones en materia de vivienda, así como al fiscal y jurídico, y
- contexto. Estima la ubicación y giro del patrón
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Infonavit publica sus cláusulas de los créditos de vivienda
