¿Quieres comprar una casa? Nunca es tarde para cumplir el sueño, pero, ¿puedes hacerlo con un crédito Infonavit?
Nunca es tarde para cumplir un sueño, incluso si se trata de adquirir un patrimonio propio, y es que aunque se cree que cuando los adultos mayores de 60 años solo se dedican a descansar y disfrutar lo que juntaron durante toda su vida, la realidad es que hay personas que aún tienen metas, tal como adquirir una casa, pero, ¿aún pueden hacerlo?
El pago de un crédito ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene plazos desde 5 hasta 30 años, esto según las condiciones y capacidad de pago del acredito; si bien, para el financiamiento se exige cumplir con diversos requisitos, uno de los más importantes es la edad.
Hay que recordar que cuando se trabaja dentro del mercado formal, los patrones están obligados a realizar aportaciones al Instituto, las cuales son equivalentes al 5% del salario del empleador, dinero que se abona al capital de la deuda en caso de contar con un financiamiento, pero, ¿hasta qué edad se puede solicitar un crédito Infonavit?
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Si tienes 60 años, ¿puedes sacar un crédito Infonavit?
Al solicitar un crédito Infonavit se puede obtener un monto de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, y si se une el financiamiento junto a un familiar o amigo mediante el programa Unamos Créditos, se pueden obtener hasta 4 millones 889 mil 402 pesos con una tasa de interés fija para toda la vida de entre 3.76% y 10.45%, esto según el nivel de ingresos.
Ahora bien, si tienes 60 años o más, sí puedes sacar un crédito Infonavit, a través de un comunicado fechado al 08 de septiembre del 2024, el Instituto expuso que aquellas personas que tengan dicha edad y continúan trabajando para una empresa con prestaciones de seguridad social, tienen la posibilidad de sacar un financiamiento para comprar vivienda, siempre y cuando cumplan los siguientes requisitos:
- ¿eres hombre? La suma de tu edad más el plazo para pagar el crédito no debe ser mayor a los 70 años
- ¿eres mujer? El límite de tu edad más el plazo para pagar el crédito no deberá ser mayor a los 75 años
Toma en cuenta que el plazo y monto de las mensualidades a pagar se establecen de acuerdo con tu salario, edad y monto del crédito, y puedes elegir los años que tardarás en pagar siempre y cuando la mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos.
Además, no tendrás que pagar cuota de administración, gastos de operación ni financieros, y si tu salario es menor a los 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás la titulación, y tienes la opción de elegir si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado.
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