La Presidencia de la República publicó en el Diario Oficial de la Federación el 21 de febrero de 2025, un decreto que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Ley Federal del Trabajo, con el objetivo de fortalecer la vivienda con orientación social.
A continuación lo más relevante del documento.
Principales cambios a la Ley del Infonavit en materia de vivienda con orientación social
Los patrones tienen la obligación de realizar los descuentos por amortizacionesde vivienda aun cuando existan ausencias o incapacidades expedidas por el Seguro Social
el acceso a programas de arrendamiento social con opción de compra para quienes tengan al menos un año de cotización continua
la prohibición de la actualización del saldo y el cobro de accesorios a los créditos de vivienda
la restricción a pensionados respecto a la cancelación de créditos con el Infonavit
el uso de fondos de la subcuenta de vivienda de la cuenta individual de ahorro para el retiro como garantía de pago de arrendamiento, y
la priorización de arrendamiento social para trabajadores de bajos ingresos y sin propiedad
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Reformas a la Ley Federal del Trabajo en materia de vivienda con orientación social
La autorización de la deducción por arrendamiento social, con un límite de deducción del 30 % para trabajadores con salario mínimo
el acceso a los colaboradores sobre sus recursos de la subcuenta de vivienda en caso de desempleo, y
el reconocimiento de programas de arrendamiento social como alternativa de acceso a la vivienda
Estas enmiendas representan un cambio en la política de vivienda en México, promoviendo el acceso a una vivienda digna para los trabajadores y garantizando un esquema de arrendamiento social accesible.
Si desea conocer más detalles sobre las reformas a la Ley del Infonavit y la Ley Federal del Trabajo, los puede consultar en nuestro Infoflash # 3825 Oficial, reforma en materia de vivienda con orientación social,servicio exclusivo para nuestros suscriptores. Si usted aún no es suscriptor puede suscribirse aquí y ser parte de nuestra comunidad y disfrutar de todos los beneficios que ofrecemos
¿Qué es una vivienda con orientación social?
Según la Real Academia Española, “orientación” es la acción y efecto de orientar u orientarse; también puede referirse a la canalización, encauzamiento, dirección o enfoque. Por su parte, “social” es aquello perteneciente o relativo a la sociedad o a las personas que conviven en ella, así como lo destinado a cubrir las necesidades básicas de la sociedad y “vivienda” es una casa o un lugar destinados a ser habitados.
Por lo anterior, una vivienda con orientación social es aquella cuyo enfoque o dirección está encaminado a satisfacer las necesidades habitacionales de la sociedad, especialmente de sectores que requieren apoyo para acceder a una vivienda digna.
