Características de las garantías de interés fiscal
El Infonavit puede fijar los créditos a su favor y requerir a los patrones omisos su pago junto con las actualizaciones y los recargos
Seguridad Social
Derivado de diversos factores internacionales y nacionales la economía del país ha sido mermada, por lo que un número importante de empresas no tienen la liquidez necesaria para cumplir con sus obligaciones, entre ellas las aportaciones de vivienda.
La consecuencia de no cumplir con dicha carga es que el Infonavit puede fijar en cantidad líquida los créditos a su favor, así como requerir a los patrones omisos su pago junto con las actualizaciones y los recargos respectivos (arts. 30, fracc. I, y 56, primer párrafo, Ley del Infonavit).
Ante esta situación las compañías pueden solicitar al Instituto una prórroga para el pago de los adeudos derivados de aportaciones no cubiertas, o bien, solicitar un convenio de pago a plazos.
Entre los requisitos más importantes para acogerse a los beneficios señalados es contar con una garantía de interés fiscal; por ello a continuación se muestran las más recurridas a utilizar y sus requisitos.
Garantía | Requerimientos |
Fianza |
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Prenda |
No se aceptan como prenda las cosas de fácil descomposición o deterioro; que tengan gravamen; que no estén dentro del comercio; sean afectos a un fideicomiso; implique copropiedad y que no sea posible que el gobierno federal sea el único dueño; se traten de mercancías extranjeras cuya estancia legal no esté acreditada en el país; el ganado de cualquier especie; las armas prohibidas; las materias y sustancia inflamables, contaminantes, radioactivas o peligrosas, y los bienes que se consideren inembargables1 |
Hipoteca |
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Depósito en dinero |
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Obligación solidaria |
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Nota:
1. Tienen esta calidad: el lecho cotidiano; los vestidos del deudor y de sus familiares; los muebles de uso indispensable del deudor y de sus familiares; los libros, los instrumentos, los útiles y el mobiliario indispensable para el ejercicio de la profesión, arte u oficio; la maquinaria y los enseres de las negociaciones; los granos mientras no se hayan cosechado, pero no los derechos sobre las siembras; el derecho de usufructo, pero no los frutos de este; los derechos de uso o de habitación; el patrimonio de familia o los bienes adquiridos por herencia, los sueldos y salarios, las pensiones de cualquier tipo y los ejidos
Como puede apreciarse, la forma más fácil de garantizar el convenio de pago a plazos es a través de la fianza, ya que se requieren menos requisitos; por ello se recomienda que al tramitarla se verifique que la institución que la emita esté autorizada por la SHCP y reconocida por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas; que el documento esté firmado por el sujeto que acredite la representación legal de la afianzadora; contenga el texto solicitado por el Infonavit, así como el monto exacto requerido por dicho organismo y se compruebe su autenticidad por medio de la página de Internet de la empresa que la expidió.