Asesoro a una asociación de condóminos que obtiene una parte de sus ingresos por servicios de estacionamiento. La clave que usa para la emisión del CFDI es la 01010101 y en la descripción se detalla: aportación por lugar de estacionamiento. Es correcto la aplicación fiscal que se les da, en su caso, cómo debería considerarlos
Es incorrecta la clave de producto o servicio utilizada por el contribuyente; ya que esta se refiere a servicios o productos que no se encuentran en el catálogo dado a conocer por el SAT, además la descripción que se señala en el CFDI resulta errónea, porque no se trata de una cuota de mantenimiento en tanto que el recurso no se aporta para preservar el lote.
En este contexto, la operación debe ser calificada como una prestación de servicios, la cual debe ser facturada con la clave 78181703 “Servicio de parqueadero de vehículos” y estar gravada para el ISR y para IVA.
