La tabla de amortización del Infonavit es un documento que detalla el comportamiento futuro del crédito de vivienda durante el tiempo que se deba pagar, por lo que si quieres comprar una casa sin dañar tus finanzas familiares, la debes conocer muy bien.
“Al revisar tu tabla de amortización, notarás que, como en cualquier esquema de financiamiento, durante los primeros meses es mayor el dinero que se destina al pago de intereses que el que se considera como pago al capital de la deuda. Si realizas pagos por adelantado, no sólo disminuirá más rápido tu deuda, sino también tu mensualidad y los intereses de tu crédito”, destacó.
¿Qué puedo encontrar en este documento?
Los intereses que se cobran, de acuerdo con la tasa que se muestra en la parte superior del documento.
las comisiones o conceptos adicionales del crédito que se pagan mes a mes, como el Fondo de Protección de Pagos (seguro de desempleo) y la cuota de administración del crédito
el pago fijo del crédito que deberás realizar durante toda la vida del crédito (si tu crédito fue originado a partir de junio de 2021)
la aportación patronal, que es el equivalente al 5% del salario integrado, la cual se aplica a capital, siempre y cuando el crédito se encuentre al corriente
el saldo final del periodo, una vez aplicados los intereses, comisiones y otros cargos; es decir, el total del dinero que vas a pagar
¿Cómo obtengo la Tabla de Amortización?
El documento puedes descargarlo al momento de realizar tu precalificación, que es el primer paso para solicitar tu crédito.
Para ello, sólo tienes que ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu usuario y contraseña. Si aún no estás registrado, sólo necesitarás tu CURP, RFC y NSS para darte de alta.
