El sector inmobiliario en México tenía previsto un crecimiento del 4% durante el 2020, sin embargo, a causa de la pandemia por el COVID-19, esta previsión se retrasará hasta finales de año o incluso hasta a principios del 2021.
A nivel digital la búsqueda de propiedades ha disminuido un 40% en los portales más importantes de todo el mundo, en México la caída es del 24%, de acuerdo con un reporte de Lamudi.
Daniel Narváez, director de Mercadotecnia y Comunicación de Lamudi expresó: “En estos tiempos de incertidumbre es importante hacer notar que aunque el volumen de las transacciones ha disminuido, no han parado la venta y renta de propiedades; el sector inmobiliario está cambiando la forma de hacer negocios pero no su fondo y las herramientas digitales son la mejor opción para continuar moviendo el mercado”.
La empresa inmobiliaria ha detectado lo siguiente:
- lo que está sucediendo es que se está postergando la decisión de compra, más no la intención de invertir, la cual ha aumentado un 15% en el último semestre
- cabe destacar que en noviembre y diciembre de 2019, los volúmenes de búsqueda eran más bajos que los registrados durante la pandemia
- en cuanto a las rentas de viviendas, miembros del sector indican que aproximadamente dos de cada cinco renovaciones de contratos de alquiler se han cancelado, derivado de esta falta de trabajo
- el mercado de renta de oficinas en México, se comienza a enfrentar a un panorama poco alentador con un aumento en la tasa de desocupación que podría llegar hasta el 17%
- las oficinas de coworking están siendo las más afectadas por la iniciativa de muchas empresas de hacer que su plantilla trabaje desde casa
- la construcción de edificios corporativos enfrentará una contracción al menos durante los próximos meses, hasta que se estabilice la economía a nivel global.
