La hipoteca es una garantía real impuesta sobre bienes, a través de la cual se garantiza una obligación, para que en caso de incumplimiento está se tenga por satisfecha con el valor de dichos bienes.
A pesar de que es una figura muy utilizada en la práctica, sobre todo en la adquisición viviendas, pocos saben sus alcances, pues a menudo las personas creen que solo está hipotecado el inmueble en las condiciones en que se encontraba al constituir la garantía, y que todas las construcciones o mejoras que han realizado posteriormente no quedan incluidas; sin embargo, esto es erróneo.
Por ello, a continuación se enuncian los bienes que están y no están comprendidos dentro la hipoteca.
| Bienes que están comprendidos | Bienes que no se incluyen |
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