Se requieren de 800 mil unidades nuevas anuales para mentar la inversión en construcción en 1% del PIB
En América Latina hay 100 millones de personas que habitan viviendas precarias, por lo que contar con sistemas que mejoren los estándares de la construcción y acceso las mismas es fundamental, solo en México, se requieren de 800 mil unidades nuevas anuales para mentar la inversión en construcción en 1% del PIB, indicó un estudio del Laboratorio de Economía del Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT).
Sobre este puno, expertos de Calidad Clolud señalaron que una de las alternativas para frenar la crisis es apostar por la construcción en inmuebles multifamiliares, los cuales son una inversión de bajo riesgo y con un aumento considerable de plusvalía, y es que “viviendas para una sola familia se comenzarán a ver como un lujo en ciertas ciudades”.
Al respecto, la country manager de Calidad Clolud, Tania Diaz, dijo que el Multifamily, que son “edificios que tienen un único dueño” y arriendan a terceros es una oportunidad, no obstante, las personas se siguen enfrentando a la construcción informal de viviendas, que suelen realizarse sin un permiso oficial.
Al hacer edificaciones sin permisos, no se tiene garantía de que la infraestructura sea adecuada, ni sobre los parámetros mínimos de seguridad en materiales y servicios, sobe este punto, Díaz mencionó que la “vivienda es un sector que urge ser atendido”, para tener calidad en los procesos de construcción, es un hecho que un producto bien ejecutado desde terreno aliviará el proceso de entrega al propietario”.
Eso implica también acortar plazos y reducir costos fijos importantes, aunque recalcó que cuando se facilita el proceso de postventa al propietario o arrendatario, se consigue “una mala reputación y recomendación, invalidando todos los esfuerzos, traduciéndose en una baja en las ventas”, suponiendo “nuevos retos tecnológicos que deben ser considerados y adoptados para frenar la crisis”.
“La vivienda es un sector que urge ser atendido con gran calidad en los procesos de construcción”, dijo Diaz, quien mencionó, es un hecho que un producto bien ejecutado desde terreno aliviará el “proceso de entrega al propietario”.
