Al menos 7.6 millones de personas planean rentar, comprar o construir una casa o departamento, según la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que también detalló que tras el impacto de la pandemia por Covid-19, al menos 3.1 millones presenta dificultades económicas para pagar los créditos o rentas de los inmuebles.
Flat.mx -startup de bienes raíces-, indicó que entre los principales problemas al adquirir un patrimonio está la “falta de educación financiera entre los mexicanos”, por ello, compartió sesis claves para vencer los obstáculos y adquirir un inmueble en este 2022:
- fijar un presupuesto: tras los gastos de fin de año, temporada en la que más gastan las personas, se recomienda establecer un presupuesto, incluso pueden marcarse los objetivos para la próxima Navidad, lo importante es no usar los recursos de los fondos de ahorro para sobrevivir y así incrementar los ingresos destinados al nuevo hogar
- cuidar el dinero: en la cuesta de enero hay lugares de trabajo que realizan recortes salariales, pero la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) respondió con una jurisprudencia donde establece que estos solo pueden realizarse por faltas o retardos, así que en caso de sufrir este problema, hay que denunciar el hecho
- solicitar un crédito: se puede recurrir a un financiamiento que permita adquirir el departamento o casa, siempre y cuando el crédito se adapte a las necesidades del solicitante quien debe contar con el enganche suficiente y los ingresos para cumplir con las mensualidades
- pagar al chaz: los pagos en una sola exhibición permiten que no se comprometan las tarjetas de crédito, se eviten los pagos de intereses, y se mantenga un buen historial crediticio que convenza a las instituciones crediticias de otorgar un financiamiento para adquirir el inmueble
- ahorrar: cuidar los ahorros y aportarle dinero cada vez que sea posible, además de establecer metas a corto, mediano y largo plazo, mantendrá la motivación de hacer esos guardaditos que además pueden generar rendimientos si se mantienen en alguna institución financiera
- solicitar asesoría: una vez se cuenta con el dinero y se ha elegido el inmueble es recomendable solicitar la ayuda de expertos que ayuden a resolver todas las dudas sobre la nueva adquisición tales a la hora de hacer los trámites y compra
En ese sentido, el team de Flat.mx agregó que sin importar la época del año, “es muy seguro que siempre se experimenten distintos obstáculos para alcanzar la meta de comprar”, por ello, resaltaron que la “la clave está en comprometernos de verdad y tomar acciones paulatinas que nos acerquen poco a poco a nuestro sueño” de contar con un patrimonio propio.
