Si quieras comprar una casa o remodelar la que ya tienes para habitarla o a modo de inversión, pero no cuentas con el dinero necesario para hacerlo, vale la pena que conozcas las diferentes opciones financieras a las que puedes acceder para lograrlo, sobre todo porque este sector es el más sólido en materia de Retorno de Inversión (ROI).
Lo anterior debido a que las propiedades aumentan su valor de acuerdo a la plusvalía de la zona de la propiedad y el precio en el que se puede vender o rentar, por ello, la plataforma online de financiamiento, DD360, resaltó la importancia de saber que para comprar o remodelar una propiedad existen diversos tipos de créditos que dependen del capital y necesidades del inversionista.
Para tomar una decisión sobre el tipo de financiamiento que se requiere, se recomienda acudir con especialistas en el sector inmobiliario para optimizar el proceso de solicitud y aprobación del crédito, y ahora, hay opciones que aprovechan la tecnología para hacerlo y soluciones que permitan consultar información de pagos y plazos.
@idconline ¿Quién puede solicitar el ahorro en tu subcuenta de vivienda? #infonavit #subcuentadevivienda #afore #retiro #idc ♬ sonido original - IDConline
Pero para conocer la oferta que hay en el mercado sobre los financiamientos disponibles, DD360 compartió cinco tipos de créditos que hay para comprar o remodelar casa:
- crédito para construcción: es un préstamo orientado a generar beneficios para los usuarios que ya tienen un terreno sobre el cual se puede construir, ya sea casa o un edificio de departamentos; es importante definir qué tipo de propiedad se puede desarrollar en el terreno dependiendo la información a la que el inversionista tiene acceso previamente
- créditos de liquidez: es un préstamo para usuarios que ya tienen un inmueble construido pero que lo quieren dejar en garantía para obtener liquidez y adquirir una vivienda nueva, actualmente los usuarios pueden obtener préstamos por hasta el 65% del valor de la vivienda, con tasas ligeramente arriba de las de un crédito clásico
- preventa: sirve para adquirir vivienda en preventa, es creado para los usuarios que no tienen el monto suficiente que se solicita de enganche para adquirir la nueva propiedad y hay opciones que realizan el préstamo de $1 por cada peso que el usuario pone para el enganche de la propiedad
- DXD: es para quienes buscan cambiar su departamento actual por uno nuevo, da a los usuarios un crédito sobre su vivienda para que con ese dinero den el enganche de una nueva propiedad para que se entrega el departamento nuevo y el préstamo se usa para terminar de pagar el resto del inmueble
- crédito de remodelación: en este caso se realiza un préstamos por hasta el 30% del valor total de la vivienda, para que con ese capital se realicen las modificaciones necesarias; es muy usual que estos créditos no solo se utilicen para remodelar sino incluso para ampliar los espacios dentro de una vivienda
