Qué es el arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero es un contrato en virtud del cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral (arrendatario), constriñéndose ésta a pagar como contraprestación, que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable que cubra el valor de adquisición de dichos bienes, las cargas financieras y los accesorios, y adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones:

• comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato
• prorrogar el contrato para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía haciendo, conforme a las bases estipuladas en el convenio
• participar con el arrendador del precio de la venta de los bienes a un tercero, en las proporciones y los términos pactados previamente

Dentro del tema de las alternativas elegibles, es menester tener en mente los siguientes puntos:

• si en el contrato se incluye el deber del arrendatario de adoptar, de antemano, alguna de las opciones reseñadas, éste será responsable de los daños y perjuicios de no hacerlo
• el arrendador no podrá oponerse al ejercicio de la elección adoptada por su contraparte, o
• en el evento de haber concertado la obligación de seleccionar alguna de las posibilidades descritas al fin del plazo obligatorio, el arrendatario notificará por escrito al arrendador, por lo menos con un mes de anticipación, cuál elegirá. De omitirse este aviso, el arrendatario responderá por los daños y perjuicios, con independencia de lo convenido en el contrato

Estos son solo algunos de los aspectos que de esta figura legal se abordan en el tema “Arrendamiento financiero para todos”, de ahí que te recomendemos ampliamente su lectura.