México (Notimex).- Se prevé que en este año la movilidad o subrogación hipotecaria crezca 40% -quienes cambien su crédito hipotecario a otra institución financiera que les ofrezca mejores condiciones de financiamiento e intereses-, estimó el director general de ventas de SOC Asesores Hipotecarios, Alejandro Albas Bravo.
La tendencia positiva de la práctica e interés de los clientes fue explicada al realizar un comparativo con 2015 que tuvo un registro de 44% al pasar de 11,300 traspasos a 16,300 hipotecas subrogadas, lo que demuestra que la reforma financiera de 2014 es funcional en la materia, pues se estableció un mecanismo y procedimientos flexibles para que los usuarios cambien de institución.
Sostuvo que “esto ha hecho que la misma banca comercial entre a una competencia por ganar este mercado, y resultado de ello es que ofrecen una mejor tasa de interés, que es uno de los principales factores para la movilidad”, además, “la gente se está dando cuenta que también puede subrogar su crédito Infonavit con ahorros de hasta 70% y al menos 495,000 de esos financiamientos que pueden cambiar de manos”.
Sobre el alza de tasas por parte del Banco de México (Banxico), los especialistas señalaron que no afectará al sector, pues las tasas hipotecarias están actualmente en niveles de 8% a 12% -históricamente bajos- y la gente aprovechará la coyuntura para adquirir un inmueble o trasladar su hipoteca.
