Esta es una de las opciones en que puede utilizarse el préstamo brindado por el Instituto
Con las aportaciones de vivienda que el patrón realiza al Infonavit se integra un sistema de financiamiento que permite a los trabajadores obtener un crédito barato y suficiente para adquirir en propiedad una habitación (arts. 136, LFT y 29, fracc. II, Ley del Infonavit).
Dicho préstamo puede utilizarse para cubrir una hipoteca con una institución financiera. Para ello, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- la deuda debe ser de otra entidad financiera y puede estar a nombre del trabajador o de su cónyuge
- el banco tiene que estar de acuerdo en firmar la liberación de la hipoteca antes de que se firme la escritura con el Infonavit, y
- al momento de formalizar con el Instituto, la vivienda debe estar al corriente en el pago de impuestos y derechos
El interesado debe considerar que la carta de instrucción condicionada para liquidación y la cancelación de la hipoteca solicitada a la entidad financiera debe tener la siguiente información:
- nombre del trabajador (deudor)
- RFC del acreditado
- ubicación de la vivienda
- monto de la deuda proyectada para su liquidación
- nombre del notario público que deberá estar vigente en el padrón de Notario Públicos de Infonavit
- nombre de la entidad financiera
- Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) para abono en cuenta
- nombre del banco depositario o receptor de pago, y
- vigencia de la carta.
Finalmente, en un lapso de cinco días hábiles el Infonavit se encarga de pagar la hipoteca por medio de transferencia electrónica, a la CLABE señalada en la solicitud.
