Crédito Infonavit para cubrir hipoteca

Esta es una de las opciones en que puede utilizarse el préstamo brindado por el Instituto
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 .  (Foto: iStock)

Con las aportaciones de vivienda que el patrón realiza al Infonavit se integra un sistema de financiamiento que permite a los trabajadores obtener un crédito barato y suficiente para adquirir en propiedad una habitación (arts. 136, LFT y 29, fracc. II, Ley del Infonavit).

Dicho préstamo puede utilizarse para cubrir una hipoteca con una institución financiera. Para ello, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • la deuda debe ser de otra entidad financiera y puede estar a nombre del trabajador o de su cónyuge
  • el banco tiene que estar de acuerdo en firmar la liberación de la hipoteca antes de que se firme la escritura con el Infonavit, y
  • al momento de formalizar con el Instituto, la vivienda debe estar al corriente en el pago de impuestos y derechos

El interesado debe considerar que la carta de instrucción condicionada para liquidación y la cancelación de la hipoteca solicitada a la entidad financiera debe tener la siguiente información:

  • nombre del trabajador (deudor)
  • RFC del acreditado
  • ubicación de la vivienda
  • monto de la deuda proyectada para su liquidación
  • nombre del notario público que deberá estar vigente en el padrón de Notario Públicos de Infonavit
  • nombre de la entidad financiera
  • Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) para abono en cuenta
  • nombre del banco depositario o receptor de pago, y
  • vigencia de la carta.

Finalmente, en un lapso de cinco días hábiles el Infonavit se encarga de pagar la hipoteca por medio de transferencia electrónica, a la CLABE señalada en la solicitud.