Los patrones están obligados a descontar del salario de sus trabajadores acreditados la amortización correspondiente. Por ello, es indispensable conocer el valor actualizado de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) para ajustar los préstamos otorgados en veces salario mínimo (VSM).
Aunque el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no ha publicado el importe de la UMI en el Diario Oficial de la Federación, a través de su portal informó lo siguiente: “Para 2025 los créditos en salarios mínimos se actualizarán a una tasa de 4.21%, por lo que el valor de la UMI para este año será de $ 100.81 pesos diarios”. Sin embargo, este importe es erróneo.
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¿Entonces cuál es el valor correcto de la UMI 2025?
Lo anterior, porque el difundido monto es el correspondiente a 2024. El valor de la UMI para 2025 queda en $ 105.04, cuya cuantía resulta de lo siguiente:
| Fórmula |
Sustitución |
|
| Valor de la UMI para 2024 |
$ 100.81 |
|
| Por: |
Crecimiento porcentual de la UMA (tasa) |
4.21 % |
| Igual: |
Incremento en pesos |
$ 4.23 |
| Más: |
Valor de la UMI para 2024 |
$ 100.81 |
| Igual: |
Monto UMI para 2025 |
$ 105.04* |
* Nota: pueden existir diferencias por cuestiones de redondeo
Vigencia del nuevo valor de la UMI 2025
El Infonavit no ha especificado oficialmente la fecha de la vigencia del incremento a esta referencia, pero atendiendo lo indicado en el módulo Valor INFONAVIT del Sistema Único de Autodeterminación (SUA), se considera que es a partir del 1o. de enero de 2025.
Es crucial que los empleadores ajusten esta cifra en el Sistema Único de Autodeterminación (SUA) para evitar errores en los pagos de las amortizaciones de sus trabajadores acreditados.
Qué es la UMI
Es una medida que emplea Infonavit como una referencia monetaria respecto a la amortización de los créditos hipotecarios que otorga.
Hay que recordar que en nuestro país, durante mucho tiempo se utilizó al salario mínimo como medida para llevar a cabo el cobro de créditos y la medición de tasas de interés. Sin embargo, como en los últimos años se incrementó el salario mínimo de manera importante, el Infonavit creó la UMI para evitar el aumento de los montos de pago de los deudores.
Por ello, la UMI es una medida que busca beneficiar a los trabajadores acreditados mediante el cálculo de pagos acordes con la Unidad de Medida Actualizada (UMA) y el incremento porcentual del salario mínimo.
Esto implica que la actualización de los créditos en UMI considera los ingresos promedio de la población mexicana en relación con el alza en los precios debido a la inflación.
