Pretendemos adquirir un inmueble a fi n de usarlo como bodega, que se encuentra en copropiedad. Sin embargo, al revisar la documentación respectiva nos percatamos de que uno de los vendedores al adquirir el inmueble constituyó un usufructo vitalicio a favor de un tercero. Estamos en posibilidad de adquirirlo aun teniendo dicha afectación
Sí, pero se verían obligados a respetar el usufructo hasta el fallecimiento del usufructuario, salvo que éste renuncie expresa, voluntaria y unilateralmente a los derechos que le confirió la constitución del usufructo, (uso y disfrute del bien, deber de gozar de la cosa con todo cuidado, deber de conformarse en el uso de la cosa del modo establecido por sus propietarios), es decir ?dimitir, renunciar a ese derecho, y abandono de la cosa sobre la cual recae su derecho como usufructuario?, toda vez que la fracción VI, del artículo 1038 del Código Civil para el Distrito Federal y el respectivo en los Estados de la República Mexicana así lo disponen.
