El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó en el Diario Oficial de la Federación del 5 de diciembre de 2025, la versión 1.1 de las Condiciones generales de contratación.Estas reglas aplican para los derechohabientes —con o sin relación laboral vigente— que quieran solicitar un crédito para comprar vivienda o suelo.
A continuación se explican brevemente los principales ajustes.
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Adquiere tu vivienda o suelo con el complemento “Equipa tu Casa”
A partir de la publicación de las Condiciones generales de contratación, los derechohabientes pueden celebrar el contrato necesario para obtener un crédito con garantía hipotecaria que les permita:
adquirir suelo para la construcción de su vivienda
comprar una vivienda en propiedad, con la opción de incluir el complemento “Equipa tu Casa”, y
el complemento “Equipa tu Casa” permite realizar remodelaciones, mejoras, reparaciones, ampliaciones y equipamiento de la vivienda, creando un espacio cómodo, higiénico y funcional, que mejora la calidad de vida de los acreditados de acuerdo con sus necesidades y expectativas
Cofinanciamiento y adquisición de suelo
En estas modalidades se precisan dos aspectos clave:
el avalúo es a cargo de del derechohabiente, y
no aplica la cobertura de vicios ocultos y defectos de la vivienda
Nueva alternativa de financiamiento
El Programa Vivienda para el Bienestar ayuda a las personas a acceder a vivienda nueva con condiciones claras y accesibles. Las características principales son:
monto del crédito: hasta $ 630,000.00 (máximo autorizado por el Consejo de Administración del Infonavit)
plazo de pago: de uno a 30 años, según la edad del acreditado
tasa de interés: fija, del 1 % al 10.45 %, dependiendo del salario
modalidades: individual, conyugal, familiar o corresidencial
cobertura por vicios ocultos: incluida y a cargo del Instituto
seguro de daños: obligatorio, y
cobertura por desempleo: mientras se tenga relación laboral y se pague la prima correspondiente
