Durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, el director del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza abordó el avance en tres áreas:
- El censo de vivienda
- El congelamiento de créditos
- La construcción de vivienda
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El director del Infonavit inició su participación al asegurar que debido a las malas prácticas en otras administraciones; como el diseño de créditos impagables, la contratación de despachos con prácticas fraudulentas, y la construcción de viviendas muy lejos, dieron origen a un universo actual de 933,000 viviendas, las cuales han denominado “emproblemadas”.
Además, expresó que la presidenta Sheinbaum los instruyó para que de manera coordinada con la Secretaría de Bienestar, realizaran un censo para tener un diagnóstico real y poder encontrar soluciones a la problemática.
Resultados del censo e impacto en los créditos de vivienda
De acuerdo con los resultados obtenidos hasta el momento, de 47,000 viviendas, el 87% está ocupada y el 13% está desocupada.
Con este diagnóstico, Octavio Romero explicó que se podrán ofrecer soluciones para los derechohabientes. Por ejemplo, las casas que están ocupadas por los acreditados originales se les va a reestructurar el crédito a través del congelamiento, es decir, ya no van a seguir creciendo estos créditos, se les va a reducción de la tasa de interés de las mensualidades y al saldo; de manera que ya se pueda quedar ahí y terminar de pagar su vivienda.
Si está ocupada por un tercero, de ser posible, se va a regularizar mediante un arrendamiento social con opción a compra pero no se le ofrecerá un crédito debido a que puede no ser un derechohabiente.
En el caso de las viviendas desocupadas y/o vandalizadas, se va a rehabilitar el inmueble para otorgarse mediante el esquema de arrendamiento social con opción a compra. Aquí pueden entrar jóvenes, jefas de familia o personas que tienen algún tipo de discapacidad.
El titular del Infonavit explicó que se tienen 4,155,000 de créditos congelados, de los cuales:
- 630,000 ya están resueltos en términos de que se les disminuyó la tasa, mensualidad y se les hizo una quita al saldo. Esta gente ya puede pagar o ya pagaron en algunos casos su crédito, ya son o propietarios o están ya en la facilidad absoluta de poder pagar
- 240,000 de manera automática en este mes que está corriendo, van a tener beneficios también de tasa, de mensualidad y de saldo. Entonces, vamos a sumarle este mes 240,000 a los 630,000
- 500,000 van a tener disminución de tasa de interés al %, y descuentos al saldo y a sus mensualidades
Se prevé que en julio ya se tenga todo este universo resuelto de este total.
En el segundo semestre del año e inicios del próximo, se irán resolviendo el resto de los créditos, de manera que el 100% de este universo de 4,155,000 cuentas queden totalmente reestructuradas, con tasa baja fija y con mensualidades congeladas.
Por último, respecto al programa de construcción de vivienda, el Infonavit está avanzando de acuerdo con el calendario establecido para cumplir la meta de la edificación de viviendas nuevas destinadas a los trabajadores con menores ingresos.
El político mexicano detalló que ya se cuenta con los esquemas de financiamiento listos, se ha fortalecido la reserva territorial en coordinación con los estados y los municipios, y ya están listos para que los arranques de obra continúen de manera masiva durante todo este año en las diferentes regiones del país.
